東京都の従業員数101～1000名の建築・施工管理業界の転職求人情報【3】

◆大手マンション管理会社(東急コミュニティー/三井不動産住宅サービス/住友不動産建物サービス等)との連携により、 安定的な案件獲得が可能となっており、その結果増収増益を達成しております。 

(1)担当エリア：東京本社/送電部は東京電力の管轄内を担当いただきます。主には関東圏がメインとなりますが、現場は山間部となることがほとんどです。原則宿泊を伴った業務となり、平日は現場と宿舎を行き来し、休日に自宅に帰る流れとなります
(2)案件の特徴：工期は工事の内容により様々ですが、高さ100m以上の鉄塔を幾つも建設する巨大プロジェクトなど数年かかる案件もございます。
工事内容は基礎工事などの土木工事をはじめヘリコプターやモノレールを使用した資材運搬から、専用重機による鉄骨の組立と電線の架線まで多彩です

営業と施工管理が中心の仕事です。お客様のご要望を伺いプランナーと協力してプランを練り上げることから施工まで、住まいづくりに一貫して関わることができます。

★具体的な業務★

集客／顧客対応／クロージング／提出見積積算／デザイン／設計／プラン／現場監督／施工管理／工程管理／現場対応／予算管理／詳細図面／店舗（事務所）運営業務／中途社員教育／職方開発／職方管理／取引先開発／契約金額管理／利益管理／入金金額管理／諸雑務／その他

当社はほぼ元請けで、施工業務を行っております。現場の責任者として、案件をお任せいたします。
■担当業務
新築戸建住宅や集合住宅、高層建築物等の建築施工管理をお任せします。
施主・協力会社・建材仕入先等、様々な関係者とコミュニケーションをとっていただきます。
・作業のスケジュール、工程管理、予算に応じたコスト管理
・資材の発注、職の手配
・施工品質・安全性の確認、現場の安全管理
≪案件特徴≫
・金額：2,000万円～3,000万円／工期：戸建の場合3ヶ月、高層物件の場合1年程度　※目安になります。
・当社では現在5名の施工管理技士が活躍しており、1人あたり戸建て住宅の場合10件、高層物件であれば5件程度の案件を同時進行で対応しています。
 

〇業務内容

マンション・アパート（RC造・木造）の建築施工管理を担当いただきます。
・新築・リフォームの案件調査、概算見積
・着工前段取り（現場調査、各種見積の依頼・取得・査定、発注依頼、施工計画、近隣挨拶等）
・工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、近隣対応、請求管理、各種検査立会い、各種書類作成業務等）
・引き渡し業務（施主様・賃貸部門）

〇業務の魅力

　規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。また、内勤担当との分業を行うことで事務作業を軽減したり建築現場近くに事務所を併設し、空いた時間に事務作業を行えるようにすることで無駄な残業や休日出勤のない環境を実現しています。また同社のRC建築は今後ゼネコンの立場まで引き上げていく構想もあり、将来的には役職へキャリアアップ出来る可能性が非常に高いポジションとなります。

業務内容：※営業事務をご担当いただきます。
・受注管理：固定のお客様より注文書が届き、その注文内容の入力と納入確認
・営業不在時の対応：お客様からの問合せへの対応
・その他：接客、電話対応等

大丸松坂屋、羽田・成田空港、GINZA SIX等、数千・数億単位の案件も担える技術力。

パナソニック環境エンジニアリング株式会社は、
水・空気・土における浄化・供給・リサイクル技術や
エネルギーマネジメントにより、
地球環境とお客様の生産環境を護ることを目的とした
総合エンジニアリング会社です。
パナソニックグループの圧倒的な顧客基盤を活用し、
案件の90％は元請けでの受注となっております。
お客様に対して、設計から施工、メンテナンスまで
一気通貫したご提案が可能です。
環境対策に強みをもつ当社では、
省エネや環境負荷低減に即した案件を伸ばしております。

社員等級に応じての権限範囲は勿論ありますが、自発的に行動スケジュールの計画や業務処理を行える方にとっては当社は業務に関する自由度や裁量が大きく、自分が欲しい経験値を自分から捕まえに行くことができます。向上心が強くアグレッシブな方にとっては成長の機会が多い会社です。

「都心」「駅近」「高品質」ながら「割安な価格」で提供できるのが当社の住宅の魅力です。そんな新築住宅の建築おいて、施工管理業務をお任せいたします。
《具体的な業務内容》
・自社物件の建築施工計画作成
・周辺住民への安全管理
・納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算の管理