2,000社以上ある東証一部上場企業の中でも当社の経常利益は上位50位以内に入っており、大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

主力のビル賃貸は230棟で東京トップを誇り、分譲マンションの供給戸数やマンションを主とするリフォーム売上は全国売上No.1を誇ります。

ヒトカラメディアの「プロパティマネジメント」のメインミッションは、「入居テナントのユーザー体験を最大化し、その企業の成長のサポートをすること」です。一般的な、テナント窓口業務、請求出納業務、建物管理業務などをベースとしていますが、その一つ一つに対して幅広く対応しています。

例えば、「テナント窓口業務」でいうと、入居いただいている居室の不具合の対応もあれば、時には「ビジネスパートナーとしてこういう企業を探している」という声にも対応したりすることもあります。 

また、「建物管理業務」でいうと、マイナスをゼロにする修繕・補修を行うこともあれば、「こういう備品があった方が、テナントさんにとって過ごしやすいのでは」と言うような、プラスアルファのご提案をさせていただくこともあります。

現在は、お預かりしている不動産によっては、いちテナントへの個別対応だけではなく、テナント同士のコミュニティ作りも担っていたり、さらには、入居企業の皆さんからの声を反映させた、「新しいオフィスビル」の企画・運営もおこなっていたりします。

きちんと守るべきところは守りながら、テナントのあらゆる課題解決に寄り添っていく、そして「ここに入居して良かった！」と思ってもらえることを目指していく。そんなお仕事です。それが、結果として不動産オーナーにとっての利益や価値、「選ばれるまちづくり」にもつながっていきます。

既存の不動産業界の慣習や、プロパティマネジメントのあり方をリスペクトしつつ、「新しいあり方」に一緒に挑んでいきませんか？

◆主な業務内容
・契約業務
・入居テナントの窓口対応
・入居テナント同士のコミュニティ企画・運営
・不動産オーナーへの報告会議の企画・運営
・チーム全体の請求・収支関連対応
など

1959年の創業以来、UR都市再生機構や官公庁が所有する物件のメンテナンスや大規模改修を手がけており、高品質な施工力・技術力が表彰された実績があります。業績は年々着実に向上し、工事依頼も増加の一途を辿っています。

＜具体的には＞
大型商業施設の定例会に参加
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現場調査
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レイアウト、材料の選定、インテリアコーディネイト
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工事スケジュールの作成
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空間プランの提案・見積作成
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施工図作成
（CADは社内のオペレーターに依頼することも可能）
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資材発注、協力会社への依頼
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解体新規出店に関わる施工管理
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引き渡し

※1案件あたり1週間～3ヶ月程度の工事となっており、
1人1案件現場監督としてご担当いただきます。
繁忙期には複数現場を担当していただくこともあります。
 

心理的・金銭的なハードルを下げることにより、リノベーションをもっと身近に感じていただくべく社員が一致団結してミッションに奮闘中。

社員はリノベーション業界の経験者だけではなく、飲食店、ウエディングプランナー、電器メーカー、広告代理店など様々なキャリアをもつ多種多様なメンバーが在籍しています。

◆大手マンション管理会社(東急コミュニティー/三井不動産住宅サービス/住友不動産建物サービス等)との連携により、 安定的な案件獲得が可能となっており、その結果増収増益を達成しております。 

※官公庁からの受注が約 7 割、改修工事が約9割
・安全管理
・品質管理 
・工程管理
・原価管理

◆工期・規模
基本は3 ヵ月～ 6 ヵ月の案件が多く、
多い場合は協力会社の作業員 50 名程度を動員。
原則は1 人 1 案件ですが、規模によってはチームで監督します。
案件予算は 3000 万円～ 2 億円規模。

◆経験、適性に応じて管理者としてマネジメント業務もお願いします。

・働きがいのある会社ランキング7年連続受賞…企業主導型保育園「りんごぐみ」を本社近くに設置するなど、社員のライフステージに関わらず、働き続けやすい環境を整備しています。

・残業時間の管理は徹底しており、大阪本店工事グループでは約30時間程度の残業時間です。※全社平均は約22時間程度です。
・20時以降は自動的にPCがシャットダウンされ、それを超える残業は事前申請が必須となります。（システムで勤怠管理を行います。）また、毎朝就業開始時に事務担当からその日の残業時間及び体調管理の確認の電話を取り、残業抑制に努めています。
・施工エリアは事務所から車で1時間圏内が多く、自宅から無理なく通える範囲で割り振りをします。また、車通勤、直行直帰が可能です。

私たちサンズは、2006年の設立以来、
マンション・アパート向けのリフォーム事業を中心に手掛け、着実な成長を続けている会社です。現在では、リノベーション事業や住宅サポート事業、ビル管理事業、グループ会社と連携した不動産事業まで、事業の幅を広げています。

こうした成長の原動力となり、拡大を牽引してきたのが、「社員一人ひとりの働き＝人のチカラ」です。

自社内に営業部門を持ち、安定的に案件を確保できる体制を構築。
リフォーム・リノベーションの需要が高く、数ヶ月先の工事予定もしっかり埋まっています。

「未経験から手に職をつけたい」
「専門資格を取得し、将来も長く活躍したい」etc
――そんな想いのある方をお待ちしています！

＜東京・川崎（転勤なし）＞水道・土木施工管理/1～2億円規模の公共工事の現場代理人をお任せします
具体的な仕事内容
水道工事または、一般土木工事いずれかお得意な部門へ配属します。土木工事の監督経験がない・浅い方は先輩から学びながら業務に慣れていきます。
 

施工管理・設計・施工図作成などの技術支援で、50年にわたり建設技術者派遣業界をリードし続けています。

・転勤なし/出張なし/直行直帰の勤務スタイル/残業は月20時間程度/基本土日休み等、自分の時間や家族と過ごす時間を大切に考え、ワークライフバランスを整えていきたいという方には理想的な職場です。

・退職金制度や個人型確定拠出年金支援等、様々な取り組みを行い、社員一人一人の生活を大切にしております。

・自分の裁量で自由に動ける営業スタイル
・業界未経験でもまずは同行からスタート
・充実した福利厚生で社員のQoL向上を推進
このような環境・待遇を整えているから
高収入・安定を実現できるんです。
社員のWLBを本当に考えている企業だから
完全週休二日かつ有給取得を積極奨励!
残業も平均15時間程度で直帰も可能です。