建築施工管理の設立11～50年の転職求人情報【2】

この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。
わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、
新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。
ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。
地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます

住まいを通して、家族の未来を笑顔で飾る為に、未来に向けて安心と信頼を約束し、品質、サービスにおいて最高の満足、快適さを提供します。

当社は特に賃貸アパートに関わる土地探しから設計、施工、販売、管理、保証などを一気通貫して行うのが特徴で、98.6％という高い入居率を背景に投資家の支持を伸ばしています。

お客さまに『良質で快適に、安心してお住まいいただける住宅』を適正な価格で提供することを第一に考え、これまで2万棟以上にのぼる住宅を世の中にお届けしてまいりました。

・エリア：『大阪・奈良:』『京都・滋賀』『兵庫』の3エリアで担当分けをしておりますので、施工管理でよくある大移動は同社ではございません。

・担当案件数：平均的には常時2～3案件を担当して頂きます。多くの案件を担当せず1件1件集中して頂く事ができます。

・もっと働きやすく！：今後は施工管理担当者全員にノートPCを支給予定。わざわざ事務所へ戻ってこなくても事務処理を完結できるよう準備を進めております。

・エリア：『大阪・奈良:』『京都・滋賀』『兵庫』の3エリアで担当分けをしておりますので、施工管理でよくある大移動は同社ではございません。

・担当案件数：平均的には常時2～3案件を担当して頂きます。多くの案件を担当せず1件1件集中して頂く事ができます。

・もっと働きやすく！：今後は施工管理担当者全員にノートPCを支給予定。わざわざ事務所へ戻ってこなくても事務処理を完結できるよう準備を進めております。

現場での業務を注力しており、技術者は優秀な方が整っております。丁寧で迅速な対応と確かな技術力から、同社の技術者を指名して発注を頂けるお客様が多く、高付加価値なサービスを実現しております。その信頼関係の深さから、顧客である社長の個人宅や別荘地などの建築を依頼されることもあるほどです。また、社長のビジョンとして、名古屋の建築会社からグローバルに展開する企業を掲げており、ベトナムの関連会社の設立やリゾート地建設のための準備を進めております。そのため、ベトナム技術者育成や人材派遣業など、事業も拡大しております。

会社の業績が安定しているだけで、安定企業と言っていいのでしょうか？当社は、社員のみなさんの生活が安定してこそ、"安定企業"と言えるのだと考えています。

当社社員の平均残業時間は月に15時間以下で、メリハリをつけて働いています。お休みも年間123日と多めで、年末年始などの大型連休もタップリあります。

また、基本的に1日1現場の訪問で余裕が持てますし、土日はしっかりお休み（完全週休2日）です。毎年必ず昇給するし、資格手当や家族手当なども充実しているので、無理なく働きながら、安定した生活基盤を築けるでしょう。

私たちサンズは、2006年の設立以来、
マンション・アパート向けのリフォーム事業を中心に手掛け、着実な成長を続けている会社です。現在では、リノベーション事業や住宅サポート事業、ビル管理事業、グループ会社と連携した不動産事業まで、事業の幅を広げています。

こうした成長の原動力となり、拡大を牽引してきたのが、「社員一人ひとりの働き＝人のチカラ」です。

UR賃貸マンションの改修工事の施工作業全般（クロス剥がし・壁剥がし、他付随業務）

【具体的には】
近年、古いものを取り壊し新しく建て直すよりも、
既にあるもの、まだ使えるものを活かした
リフォームやリノベーションの需要が高まっています。

今回、ご担当頂くUR賃貸物件も同様です。
内装を主とした改修工事をお願いします。

営業と施工管理が中心の仕事です。お客様のご要望を伺いプランナーと協力してプランを練り上げることから施工まで、住まいづくりに一貫して関わることができます。

★具体的な業務★

集客／顧客対応／クロージング／提出見積積算／デザイン／設計／プラン／現場監督／施工管理／工程管理／現場対応／予算管理／詳細図面／店舗（事務所）運営業務／中途社員教育／職方開発／職方管理／取引先開発／契約金額管理／利益管理／入金金額管理／諸雑務／その他

当社はほぼ元請けで、施工業務を行っております。現場の責任者として、案件をお任せいたします。
■担当業務
新築戸建住宅や集合住宅、高層建築物等の建築施工管理をお任せします。
施主・協力会社・建材仕入先等、様々な関係者とコミュニケーションをとっていただきます。
・作業のスケジュール、工程管理、予算に応じたコスト管理
・資材の発注、職の手配
・施工品質・安全性の確認、現場の安全管理
≪案件特徴≫
・金額：2,000万円～3,000万円／工期：戸建の場合3ヶ月、高層物件の場合1年程度　※目安になります。
・当社では現在5名の施工管理技士が活躍しており、1人あたり戸建て住宅の場合10件、高層物件であれば5件程度の案件を同時進行で対応しています。
 

〇業務内容

マンション・アパート（RC造・木造）の建築施工管理を担当いただきます。
・新築・リフォームの案件調査、概算見積
・着工前段取り（現場調査、各種見積の依頼・取得・査定、発注依頼、施工計画、近隣挨拶等）
・工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、近隣対応、請求管理、各種検査立会い、各種書類作成業務等）
・引き渡し業務（施主様・賃貸部門）

〇業務の魅力

　規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。また、内勤担当との分業を行うことで事務作業を軽減したり建築現場近くに事務所を併設し、空いた時間に事務作業を行えるようにすることで無駄な残業や休日出勤のない環境を実現しています。また同社のRC建築は今後ゼネコンの立場まで引き上げていく構想もあり、将来的には役職へキャリアアップ出来る可能性が非常に高いポジションとなります。

営業担当が受注してきた案件を引き継ぎ、お客様と打ち合わせを実施、現場作業員への指指出しを行い工事を完工させていきます。
必要に応じて追加工事の提案もお任せします。
・外勤（工事現場管理）：内勤（書類作成等）=7:3程度の比率です。
・主な商材…アルミ屋根瓦、アルミサイディングボード（壁材）です。
・リフォームの工期は1件あたり10日～1か月程度となります。
・担当エリア…基本的に県内のため、宿泊を伴う出張はありません。
・貸与物…PC、タブレット、携帯電話、社用車、ETCカード、ガソリンカードは会社より貸与します。

★当社で働く魅力★
売買・仲介、土地探し、物権探し等の通常不動屋さんの営業業務だけではなく、時にはお客様と趣味を共有したり、イベント企画、SNSや動画の制作など幅広く活躍していただきます。
『LIVE THE LIFE』
人生を楽しみ尽くす。
どうせ働くなら楽しい職場で気の合う仲間とお客様に喜んでいただける仕事がしたい。
僕たちの仕事はデザインと提案でお客様に感動を与えるのが仕事です。
お客様に喜んでいただき感謝され逆に感動をいただける、そんな仕事です。