東京都の建築施工管理の建築・施工管理業界の転職求人情報【3】

■内装施工を中心に店舗内装に特化/都内8割で誰もが知る有名店舗など身近な案件で作業工程や成果物に達成感があります

≪主要実績≫アイプリモ銀座本店、ENOTECA六本木ヒルズ、芋屋金次郎グランフロント大阪、ブノワ京都、河合楽器、銀座レカン、CAFE de CRIE 他多数

【エリア】首都圏：都内8割、他県2割
【案件】■商業施設(店舗、パチンコ店やカラオケ等のアミューズメント施設他）■オフィスビル、学校等

扱っている案件は、商業施設65％、非商業(マンション、事務所、ホテル等)32％、官公庁3％。と商業施設に強みを持つ会社です。
【競争力強化に向けての戦略】IT活用に力を入れており、BIMに関しては、16年に本社の設計部門導入後、19年には全社稼働となり、設計施工物件での施工BIMの実用プロジェクトがスタートしています。今年4月からはBIMのバックアップ部署を設立し、現場へのBIMの浸透を積極的に進めております。

この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。
わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、
新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。
ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。
地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます

お客さまに『良質で快適に、安心してお住まいいただける住宅』を適正な価格で提供することを第一に考え、これまで2万棟以上にのぼる住宅を世の中にお届けしてまいりました。

▽「利益は最大限、社員に還元」「会社と社員を天秤にかけず、無条件に社員をとる」「会社の利益になることでも、それが社員のモチベーション低下に繋がるなら絶対にやらない」それが、代表の揺ぎない信念です。

▽創業以来、3ヵ月に1回、RERISEAWARDという表彰式を開催しています。
　「利益は最大限、社員に還元」　還元の仕方は2通りあり、一つ目はシンプルに報酬。成果を上げた分、インセンティブや役職で直接還元していきます。もう一つがRERISE AWARD。3ヵ月の進化と成果に対して、社員が全員から称賛される場があることです。

同社は2000年の創業以来、清水建設グループの一員として不動産事業を総合的に展開することにより、快適な都市環境づくりに貢献してきました。不動産の開発、賃貸、仲介、建物の総合管理など、総合不動産会社だからこそ可能な快適な都市環境づくりという観点での事業を展開しています。社会の様々なニーズや顧客の期待に応えられる不動産環境を整えることが、快適な都市環境づくりにつながり、それは明るい未来を創造していくと考えています。揺るぎない生活の基盤を、不動産を通して創りあげていきます。

◆大手マンション管理会社(東急コミュニティー/三井不動産住宅サービス/住友不動産建物サービス等)との連携により、 安定的な案件獲得が可能となっており、その結果増収増益を達成しております。 

(株)ジェイアール東日本都市開発、ジェイアール東日本ビルテック(株)などが主な取引先として名を連ねています。

太陽光システムやエコキュートの提案を通じて、実績を築いてきた当社。その顧客基盤を活かして、新事業に着手しています。あなたにはそんな外壁や屋根・水回りのリフォームにおいて、工事の日程管理や品質チェック、時に簡単な施工までお任せ。工具の名前からお教えするので、未経験から活躍できます。

営業と施工管理が中心の仕事です。お客様のご要望を伺いプランナーと協力してプランを練り上げることから施工まで、住まいづくりに一貫して関わることができます。

★具体的な業務★

集客／顧客対応／クロージング／提出見積積算／デザイン／設計／プラン／現場監督／施工管理／工程管理／現場対応／予算管理／詳細図面／店舗（事務所）運営業務／中途社員教育／職方開発／職方管理／取引先開発／契約金額管理／利益管理／入金金額管理／諸雑務／その他

当社はほぼ元請けで、施工業務を行っております。現場の責任者として、案件をお任せいたします。
■担当業務
新築戸建住宅や集合住宅、高層建築物等の建築施工管理をお任せします。
施主・協力会社・建材仕入先等、様々な関係者とコミュニケーションをとっていただきます。
・作業のスケジュール、工程管理、予算に応じたコスト管理
・資材の発注、職の手配
・施工品質・安全性の確認、現場の安全管理
≪案件特徴≫
・金額：2,000万円～3,000万円／工期：戸建の場合3ヶ月、高層物件の場合1年程度　※目安になります。
・当社では現在5名の施工管理技士が活躍しており、1人あたり戸建て住宅の場合10件、高層物件であれば5件程度の案件を同時進行で対応しています。
 

〇業務内容

マンション・アパート（RC造・木造）の建築施工管理を担当いただきます。
・新築・リフォームの案件調査、概算見積
・着工前段取り（現場調査、各種見積の依頼・取得・査定、発注依頼、施工計画、近隣挨拶等）
・工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、近隣対応、請求管理、各種検査立会い、各種書類作成業務等）
・引き渡し業務（施主様・賃貸部門）

〇業務の魅力

　規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。また、内勤担当との分業を行うことで事務作業を軽減したり建築現場近くに事務所を併設し、空いた時間に事務作業を行えるようにすることで無駄な残業や休日出勤のない環境を実現しています。また同社のRC建築は今後ゼネコンの立場まで引き上げていく構想もあり、将来的には役職へキャリアアップ出来る可能性が非常に高いポジションとなります。

ひなご社は3期目にて売上170億円を突破している急成長企業です。日本橋を中心に東京23区内において不動産投資に関するコンサルタントサービス事業を展開。土地の仕入れから物件の建設、またその後の運用までワンストップのサービスを強みとし、5年以内の上場を目指して、年間30棟以上の物件開発を目標としています。

大丸松坂屋、羽田・成田空港、GINZA SIX等、数千・数億単位の案件も担える技術力。

東証プライム上場、売上1兆円を優に超える阪和興業社の100%出資企業であり、グループの建設工事を担当しております。親会社の営業力・鋼材調達力を強みにグループ一貫で工事に対応できる体制があり、国内大手パネルメーカーを供給元に持つため、鉄骨工事における高い専門性とノウハウが集約。顧客からも多くお声がけ頂いており、総案件金額は450億円以上。安定した経営を続けています。